自如房内出现针孔摄像头 责任由谁承担?

自如房内出现针孔摄像头 责任有谁承担?

近日,“自如房内出现针孔摄像头”事件持续引发热议。15日晚,自如就此事公开回应。但对于关注此事的网友来说,事件疑点并未就此揭开。藏了偷拍设备的插头到底是由谁安装的?前任租客退租后自如是否有进行彻底检查、重新配置?为何事发一个多月迟迟没有调查进展?10月16日,北京青年报就上述问题采访了事件当事人陈澄(化名)和自如公关人员。

当事人称涉事房间非首次出租

当事人陈澄告诉记者,今年4月他和妻子去看房时,管家并未明确介绍该房间是否为首次出租。但彼时,其他房间已经有租客入住,夫妻俩也因此认定这套房子并不是第一次对外出租,但并未专门进行确认。不过他透露,在16日和自如工作人员见面沟通时,对方证实了涉案房屋曾经出租的事实。由于案件目前仍在调查中,所以关于前任租客的详细情况还不方便对外透露。

偷藏摄像头的插座是谁安装的?之前有没有异常?陈澄说,他入住后没有另行安装插座,目前还不确定到底是谁在插头后面安装了摄像头。他介绍,出事的插座位于床边,自己和妻子平时基本不会用。或许正是因为不用,所以入住4个月期间并没有发现。直到9月偶然发现插座上有个小孔,才意识到和其他插座不太一样。

双方已见面沟通进展

前任房客退租后自如是否曾进行检查?据陈澄介绍,5月份入住涉事房间时,房间还算整洁,看起来被彻底清洁过,此后虽然也出现过一些故障,但都属于正常情况。作为租客,他很难判断自如有没有在前任房客退租后彻底进行检查。

事发一个月期间,自如提出过什么解决方案?记者了解到,10月16日自如方面曾与陈澄当面沟通这次事件。陈澄介绍,见面沟通时自如提出的解决方案仍以帮其免费换租为主,但双方未就换租细节进行沟通,“可能他们会帮忙再安排一个房间,但我们目前还没有换的打算。”

当事人是否有经济赔偿方面的诉求?陈澄表示,到目前为止,他和妻子并没有提出任何经济赔偿方面的诉求,当务之急还是解决隐私方面的担忧,“生活确实很受影响,这两天都没有去上班。”

另据自如公关介绍,目前正积极配合警方调查,事件进展和调查结果均以警方发布为准。

平台负有保障房屋适租性的义务

北京市致知律师事务所律师张伟表示,插座背后的偷拍摄像头到底是谁安装的目前还没有定论,判断其是否涉嫌违法还为时尚早。如果是自如安装的,一方面涉嫌合同违约,另一方面还对租客个人隐私构成侵权,租户就此主张权利,要求自如承担法律责任;如果是原房主安装的,只是遗留在插座后并没有进行使用,则没有责任;如果是故意安装摄像头以进行窥视甚至传播,就需要承担行政治安甚至是刑事犯罪的责任;如果是第三方安装,就没有过失的可能,一定要承担行政或刑事责任。

“但是无论谁安装的,出现在出租屋里显然都不正常。”张伟律师介绍,自如作为一个出租平台,负有保障出租房屋适租性的义务。“不被监视和侵害隐私是不是属于适租义务呢?显然属于,因此自如涉嫌违反该义务,需要就此担责。”

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